В июле в Москве и Московской области было совершено 10,9 тысячи сделок с квартирами и апартаментами. Это на 40% меньше, чем в июне. Об этом пишет РБК, ссылаясь на данные сервиса Dataflat.
Издание связывает падение продаж с отменой программы льготной ипотеки, действие которой закончилось в июне. При этом выручка столичных застройщиков в июне сократилась на 30%, до 185,3 миллиарда рублей.
Как пишет РБК, непосредственно перед окончанием действия программы льготной ипотеки, по которой, благодаря государственным субсидиям, можно было взять ипотечный кредит под 8% годовых, на столичном рынке жилья был зафиксирован всплеск продаж. Так, в июне в Новой Москве продажи новостроек выросли на 49%, в Старой Москве — на 9%, а Московской области — на 30%.
Схожие данные изданию предоставили в ЦИАН и «Метриуме». Так, «ЦИАН.Аналитика» сообщила, что в июле в Москве и области было продано квартир в новостройках на 38% меньше, чем месяцем раньше. В свою очередь, управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов рассказал, что спрос на квартиры в новостройках в столице и Московской области в июле упал на 35%.
Как отмечает РБК, несмотря на падение спроса цены на жилье в московских новостройках продолжили расти. Так, в целом по региону цена квадратного метра за месяц выросла на 8%, до 335,1 тысячи рублей, а в годовом выражении подорожание составило 15%.
Из-за отмены программы льготной ипотеки и повышения ключевой ставки российским Центробанком, процент по рыночным ипотечным кредитам вырос до 20% и более. Это, по словам экспертов, опрошенных изданием, отсекает большую долю потенциальных покупателей. При этом они отметили, что, если ЦБ снова поднимет ключевую ставку, спрос на новое жилье продолжит снижаться.
Чтобы получать главные новости быстрее, подпишитесь на наш телеграм и твиттер.
